Trichada Azure - новый проект, который расположен всего в 5 минутах от пятизвездочных комплексов курорта Лагуна, на западном побережье Пукета.
Здесь вы найдете рестораны мирового класса, а также легкий доступ к гольф-полям и множество песчаных пляжей, при этом всего в 15 минутах езды от аэропорта.
Рядом находится водный парк и развлекательный комплекс Blue Tree, комплекс Boat Avenue и Porto De Phuket, которые дополняют список удобств.
Для семей, рассматривающих постоянное проживание на Пхукете, международные школы находятся в 20-минутной доступности на машине или школьном автобусе.

Девелопер Trichada успешно строит уже в течение 9 лет. Было продано 111 вилл в четырех проектах, доставлено 75 вилл в трех проектах, а четвертый проект находится в стадии активного строительства.
С 2003 года этот проверенный застройщик Пхукета успешно строит высококачественные виллы, начав свой путь как крупный акционер и директор проекта Sai Taan, где было построено 75 вилл, перед запуском проекта Trichada .

В проекте Trichada Azure применена обновленная и расширенная концепция вилл, с акцентом на увеличенное жилое пространство и удобство.
Виллы оснащены высокоскоростным интернетом с оптическим волокном, подключенным в гостиной, что обеспечивает комфортную работу и развлечения с использованием мультимедиа.
Trichada Azure - комплекс из 21 одноэтажной виллы с бассейном для обеспечения полной конфиденциальности.

Каждая вилла имеет длинную скатную крышу с потолочными вентиляторами над гостиной/столовой.
Слово "чада" означает традиционный головной убор из тайской литературы, надеваемый в классических танцевальных представлениях.
Название Trichada с отсылками к скатным крышам вилл, вызывает ассоциации с элегантностью тайской культуры.

Виллы с 3 или 4 спальнями, имеют внутреннюю площадь от 115 до 210 кв.м., занимают участки от 350 до 900 кв.м., соответственно.
Каждая вилла с собственным бассейном и парковкой на один или два автомобиля рядом с входом.

Недвижимость на Пхукете, особенно в непосредственной близости от Лагуны и пляжа Банг Тао, пользуется большим арендным спросом.
Учитывая расположение, дизайн и спецификацию - Trichada Azure принесет значительную прибыль от сдачи в аренду тем владельцам, которые решат выбрать этот вариант получения пассивного дохода.
Процентный доход, будет различаться в зависимости от собственного использования виллы, но при разумном использовании владельцем достигаются чистые годовые доходы от 5% до 8%

ПРОГРАММА АРЕНДЫ
Trichada Azure предлагает дополнительный сервис от компании Knight Frank и Homecare Rental & Service, оба специализируются на аренде и управлении виллами на Пхукете и являются партнерами застройщика.

Для обеспечения необходимого сервиса владельцу необходимо приобрести один из набор арендных аксессуаров, включающий столовые приборы, стаканы, кухонные принадлежности и т.д.
Этот стандартный набор аксессуаров значительно упрощает учет инвентаря в вилле и, следовательно, уменьшает расходы.
Стоимость набора для виллы с 3-я спальными составит 423.500 ТНВ + 165.000 ТНВ
Стоимость набора для виллы с 4-я спальными - 537.000 ТНВ + 190.000 ТНВ

Стоимость мебельного пакета Trichada Azure для виллы 3 спальни - 1.099.000 ТНВ и для виллы 4 спальни - 1.435.000 ТНВ.

Данная программа сдачи в аренду является опциональной, соответственно, собственник сможет самостоятельно организовать аренду и управление виллой.

Международная компания Knight Frank также занимается управлением и оказывает следующие услуги на общей территории комплекса:
• назначением подрядчиков по обслуживанию общих территорий
• обеспечение охраны на территории 24/7
• обустройство зеленых насаждений на общей территории
• борьба с вредителями на общей территории
• уборка мусора с общей территории.
• управление инфраструктурой и общими услугами
• уборка бассейна
• уход за садом виллы
• борьба с вредителями и вывоз мусора с виллы

ПРАВА ВЛАДЕНИЯ
Иностранцы могут владеть зданиями непосредственно на свое имя или на имя оффшор компании, с регистрацией собственности в Государственном управлении земель.

В Таиланде существуют ограничения на владение землей иностранными гражданами во фрихолд, но таких ограничений не существует в отношении лизхолд.
Trichada предлагает 4 срока аренды по 30 лет, которые также будут зарегистрированные в Государственном управлении земель.

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
• 2% при подписании договора бронирования
• 28% при подписании основного договора (в течение одного месяца после бронирования)
• 20% по завершении строительства виллы до крыши (приблизительно через 9 недель)
• 20% по завершении строительства скатной крыши (приблизительно через 10 недель)
• 20% по завершении установки потолка, настила пола, алюминиевых дверей и оконных рам (приблизительно через 11 недель)
• 10% при передаче виллы и оформлении документации на переход права собственности (приблизительно через 12 недель)