Когда вы решите купить квартиру в Таиланде, то один из первых вопросов будет - как лучше отправить деньги на приобретение недвижимости за границу

Есть несколько вариантов оплаты при покупке недвижимости в Таиланде. Тут мы укажем лишь самые популярные из них

  1. Самый привычный способ оплаты для россиян – это наличные денежные средства. Если вы решите использовать именно его, обратите внимание на то, что вы потеряете до 2,5% при конвертации валюты в баты. Кроме того, при обмене денег на местную валюту банк не выдает справку FET (Foreign Exchange Transaction) о легальности этой операции, а без нее нельзя заключить договор купли-продажи. Поэтому ее придется докупать отдельно, а это примерно 1-1,3% от стоимости недвижимости
  2. С банковской карты в банкомате Таиланда можно снять до 50 000 бат в сутки, а в центральных офисах до 150 000 бат. Но нужно иметь в виду, что в Таиланде часто бывают сбои банковской системы и происходит блокировка карт, которая снимается только в офисе банка. Поэтому, если вы нвыбрали этот способ, то необходимо заранее предупредить банк о своих планах.
  3. Самый безопасный и менее затратный способ - перевести сумму на счет нашей компании. Для этого подготавливается договор купли - продажи, и инвойс на сумму перевода. Перевод должен осуществлять исключительно покупатель/покупатели, на чье имя будет позже оформлятся чанот (право собственности). В этом случае справка FET (Foreign Exchange Transaction), доказывающая о легальности перевода денег из-за границы на покупку недвижимости в Тае, будет предоставлятся бесплатно для покупателя. Эта справка необходима для оформления собственности на иностранную квоту. Комиссия банка за перевод составляет примерно 1,5% от суммы.
  4. Самый быстрый и экономный способ оплаты - это перевод на счет наших партнеров в России, на российские банки. Обычно на это уходит всего нескольких минут. Как только они получают рубли на счет, мы делаем перeрасчет в баты по курсу онлайн-обменников, и подтверждаем получение суммы в батах. Как правило, курс в онлайн-обменниках намного ниже банковского. В этом случае также необходимо покупать форму FET. Но по итогу, экономия получается существенная.
Подпишитесь на наши ежемесячные обновления, чтобы получать лучшие предложения по недвижимости Таиланда
Закажите обратный звонок для получения бесплатной консультации по недвижимости Таиланда